ROOTS REAL ESTATE

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Depuis d'autres endroits de la propriété, le Volcan Baru est bien visible, et on peut voir les lumières de David scintiller la nuit. L'Alto Jaramillo Coffee Estate n'est qu'à 10 minutes en voiture du centre-ville de Boquete, le centre culturel des hauts plateaux de Chiriqui, qui abrite plus de restaurants italiens et de gelaterias que vous ne pourriez en rêver ! 40 minutes en voiture vous permettent d'accéder à toutes les commodités de la ville de David, mais le vrai plaisir est de se retirer chez soi. Nichée à flanc de montagne, la plantation de café Alto Jaramillo vous donne l'impression d'être "au-dessus" de l'agitation... Ajoutez-y un espresso et le résultat ne sera rien d'autre que de l'allégresse ! LE DOMAINE DU CAFÉ ALTO JARAMILLO EST LE HAUT DE GAMME EN MATIÈRE D'ALTITUDE, DE VUE ET DE QUALITÉ DES GRAINS DE CAFÉ. Buanderie Électricité de la ville Eau de la ville Cuisine complète Garage Serre Stockage WiFi -- -- -- -- Amenities LA MAISON En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement exposé aux vues panoramiques depuis la grande salle, la salle à manger et la cuisine à concept ouvert. La vaste cuisine est entièrement équipée et possède des plafonds voûtés, de nombreux espaces de rangement, des comptoirs en granit et un bar qui la sépare du salon. La sensation dans cet espace polyvalent est aérée grâce à sa grande hauteur et aux vastes vues, mais une cheminée en pierre réchauffe le décor, confortable pour les nuits fraîches de Jaramillo. Les 20 mètres de long de la maison sont alignés par une véranda couverte, ce qui signifie que les vues exquises peuvent également être vues depuis le confort de votre lit dans la suite principale et depuis votre bureau dans le bureau. Il y a une grande buanderie avec un lave-linge, un sèche-linge et des rangements supplémentaires dans des armoires fermées. Sur le côté Est de la maison se trouve une deuxième chambre, un bureau ou une troisième chambre et une deuxième salle de bain. Une grande pièce en dessous de la maison est actuellement utilisée pour le stockage, mais pourrait rapidement être terminée pour fournir une suite de jardin en dessous du bureau. Adjacent à la maison est une bodega pour le séchage des haricots, la production a été si grande cette année une expantion sera nécessaire. LE TERRAIN L'un des meilleurs terrains de Jaramillo, la maison de la propriété est située à côté de sa culture de café sur un hectare de terre, l'exploitation compte déjà près de 5000 plants de café. Il y a un plateau qui serait un endroit parfait pour une ou deux cabanes d'invités. L'ENTREPRISE L'exploitation est fière d'être le premier producteur d'Arabica de qualité à pousser à plus de 1500 m d'altitude. Les grains sont cueillis à la main et traités de manière traditionnelle, puis torréfiés en petits lots, ce qui permet d'obtenir un produit artisanal extrêmement cohérent et de grande qualité. L'achat de la plantation de café Alto Jaramillo s'accompagne d'une activité florissante dans le domaine du café, qui se vend actuellement de bouche à oreille avant que la récolte de l'année suivante ait eu le temps de sécher ! En plus d'une clientèle florissante et fidèle, l'entreprise bénéficie d'une forte présence en ligne, via facebook, Instagram et son propre site web. La meilleure partie de l'héritage de cette charmante entreprise avec l'Alto Jaramillo Coffee Estate, est l'expertise inestimable qui sera transmise par la créatrice elle-même. Vue sur l'océan Vue sur le canyon Vue de la ville Cultures Jardin Vue sur la montagne Proximité d'un parc national Accès routier -- -- -- ​ Features LE RÊVE Le domaine du café Alto Jaramillo est parfait pour la production de grains de café artisanaux : Gardez l'entreprise florissante - cette opération a été construite avec le cœur, l'attention aux détails. Le domaine du café Alto Jaramillo est parfait pour l'agrotourisme : Partagez la vue et un bon buzz - Associez la construction de quelques petites cabanes avec la culture artistique déjà existante, et vous avez les 2 meilleurs ingrédients pour une opération agro-touristique réussie. La plantation de café Alto Jaramillo est parfaite pour un projet de retraite : Oubliez la croissance pour répondre à la demande, gardez cette opération boutique telle qu'elle est ! Profitez de chaque étape du processus, du grain à la tasse, dans une maison magnifique que vous ne voudrez plus quitter ! Terres agricoles Résidentiel Le haut de gamme de la plantation de cafe Alto Jaramillo USD $599,000 Discover the latest Newcomers to our portfolio ID: ID: 0039 Date added: 01/22/22 Bedrooms: 3 Floors: 1 Bathrooms: 2 Status: Intitulé Lot size: 1 hectare Location: Alto Jaramillo, Chiriqui Facts More about this Property ​ ​ ➜ Back to listings overview

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La zona está considerada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO y se remonta a 1673, 2 años después de que la Ciudad de Panamá original fuera arrasada y vencida por PIRATAS (el británico Henry Morgan, para ser exactos). En aquella época, los ricos colonialistas españoles necesitaban un nuevo hogar y fundaron una comunidad nueva y fuertemente amurallada a 8 km de la ciudad original (el actual Casco Antiguo). Los trabajos de construcción fueron supervisados por el nuevo gobernador, Antonio Fernández de Córdoba, un militar con amplia experiencia en la construcción de fortificaciones militares, su elección para la ubicación fue estratégica. Gracias a los arrecifes poco profundos que rodean la península del Casco, el emplazamiento de la nueva ciudad era difícilmente atacable para los barcos enemigos. El punto central de esta nueva ciudad era la Plaza Mayor, frente a la cual se alza la Catedral Metropolitana, claramente visible desde la azotea de nuestro nuevo edificio favorito. CASCO ANTIGUO PATRIMONIO MUNDIAL DE LA UNESCO Ya no se hacen edificios con este carácter, ¿verdad? Cada ladrillo puesto a mano, arcos, patios en las azoteas y patios misteriosos. Este edificio histórico del Casco Antiguo es uno de los pocos que existen, y necesita tu amor y experiencia en reformas para devolverle la gloria. ​ Patio en la azotea Arquitectura antigua Agua Municipal Electricidad Municipal ​ ​ ​ ​ ​ ​ -- Amenities EL EDIFICIO El edificio es definitivamente un lienzo en blanco sin espacios utilizables en este momento, pero los huesos son fuertes y definen claramente cada área - vamos a empezar con la planta baja. Las dos puertas arqueadas en el lado izquierdo del edificio conducen desde la calle de ladrillo a lo que parece que debería ser un espacio comercial. El suelo en dos niveles de la zona abierta conduce, pasando por una habitación (¿futura cocina de cafetería?), a un patio en el centro de la propiedad, un lugar ideal para una fuente y un jardín secreto. La entrada arqueada en el lado derecho del edificio conduce por un pasillo al patio también, y más allá a un apartamento de 2 habitaciones en la planta baja, con su propio patio privado en la parte trasera. Desde este patio, la escalera sube a la segunda, tercera y cuarta plantas, mientras que a la terraza de la azotea de la quinta planta sólo se puede acceder a través de escaleras de caracol independientes situadas en la cuarta planta. En la segunda planta se encuentra la unidad más acabada. Tiene 1 dormitorio, 1 baño, una cocina/sala de estar y tres puertas francesas que dan a la calle, ¡listas para verandas, en mi opinión! Hay otra unidad en el segundo piso, y la parte trasera del edificio, y tiene un patio exterior. La tercera planta se divide entre el ático de la carretera y otra unidad en la parte trasera del edificio también con un patio al aire libre. El ático es la única unidad con 2 plantas, tiene un recorte en el lado de la carretera a la segunda planta que permite aún más luz a través del antiguo edificio. Desde la segunda planta del ático, que es la cuarta planta del edificio, una escalera de caracol conduce al patio de la azotea. El cuarto piso tiene otra unidad en la parte trasera del edificio con un patio al aire libre y su propia escalera de caracol a la azotea también. ¡Desde la azotea hay vistas por todas partes! El moderno horizonte de la ciudad de Panamá se yuxtapone contra las agujas de las antiguas catedrales, y el Mar Pacífico que rodea la península de Casco Viejo brilla, a sólo una cuadra de distancia. LA EVALUACIÓN Se realizó una tasación reciente que valoró esta propiedad en 2.231.676 USD. LEYES DE RENOVACIÓN DEL PATRIMONIO Las leyes panameñas protegen el patrimonio cultural de este edificio, a continuación se muestra un enlace al sitio de la UNESCO con información sobre ambos 1) Ley 91 del 22 de diciembre de 1976 2) Ley 9 del 27 de agosto de 1997 https://whc.unesco.org/en/list/790/#:~:text=La%20delimitaci ón%20originaria%20y%20conservación,define%20la%20cultura%20nacional%20y%20el%20patrimonio. ​ Siteo UNESCO Vista del Ciudad Vista del Catedral Vista del Mar Accesso por calle ​ ​ ​ ​ ​ ​ Features ​ Residencial Commercial Edificio Historico en un sitio de la UNESCO USD 1,850,000 Discover the latest Newcomers to our portfolio ID: ID:0198 Date added: 12/23/2023 Bedrooms: -- Floors: 4 Bathrooms: -- Status: Titled Lot size: 250 m2 Location: Casco Antiguo, Panama, Panama Facts More about this Property Carmen Roots Real Estate Panamá ➜ Back to listings overview

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La propriété comprend la troisième colline la plus élevée de Bastimentos, avec deux crêtes distinctes qui s'étendent vers l'extérieur le long du sommet de l'île et qui divisent approximativement la ferme en deux. UTOPIE FERME DE PERMACULTURE LUMINESCENTE Atelier Cabane Quai Serre Cuisine extérieure Collecte d'eau de pluie ​ ​ ​ ​ ​ -- Amenities LE TERRAIN La baie protégée de Old Bank a été pendant des siècles l'un des ports les plus sûrs de tout Bocas del Toro. Un bassin d'eau profonde se trouve juste devant la ferme Luminescence, ce qui permet de construire des quais pour accoster même les plus gros bateaux privés, pour un accès sûr toute l'année. Le quai de la ferme est à douze minutes de bateau de l'île de Colon où se trouve l'aéroport. Sur le côté protégé de la baie (également le côté qui fait face à la ville), la ferme était autrefois un pâturage à vaches largement déboisé et elle a été reboisée avec des vergers d'arbres fruitiers sélectionnés, des feuillus, des palmiers, des vignes, des fleurs et d'innombrables espèces indigènes. Le marécage de basse altitude a été transformé de manière experte en sept niveaux productifs de canaux interconnectés et d'îles surélevées. Ces canaux ou Chinampas fonctionnent comme une rivière sinueuse et sont enjambés par des ponts et ombragés par des arbres fruitiers greffés de grande valeur. Le système de canaux et d'étangs interconnectés est parsemé d'îles sinueuses qui couvrent les quatre premiers hectares de la ferme et sont plantées de certains des spécimens les plus exotiques. Au-dessus des canaux, la forêt fruitière se poursuit par une série de collines et de crêtes qui mènent à la crête principale qui longe le sommet de l'île. En plus des deux collines les plus évidentes, il y a de nombreux sites de construction, dont chacun pourrait être légalement séparé et vendu avec des TITRES individuels. Les jardins sont plantés comme une forêt fruitière homogène, un tableau mixte où chaque tournant du chemin rencontre un nouvel arbre en fruit, une nouvelle saveur à expérimenter. La ferme Luminescence est incroyablement productive et diversifiée, tout en conservant d'importants couloirs de vue et en laissant des zones clés ouvertes à des espèces végétales personnalisées souhaitables pour les nouveaux propriétaires. La diversité et la productivité de la ferme ont attiré de nouveau la faune sauvage dans la région, notamment le principal mammifère de l'île - le singe capucin à gorge blanche - et même le caïman dans les étangs et les canaux. Le côté mer de la ferme est composé d'espèces indigènes, de feuillus, de palmiers et de bambous qui descendent vers Wizard Beach, l'une des plages les plus isolées et les plus belles de l'archipel. Grâce à des années de plantation et de sélection, la ferme ressemble non seulement à un jardin d'Eden, mais elle produit également de grandes quantités de bois et de fruits durables et est devenue la réserve naturelle de facto de notre côté de l'île. LE PRODUIT Plus de 5000 arbres fruitiers de plus de 100 espèces ont été plantés sur la ferme Luminescence. La liste inclut, mais n'est pas limitée à : Mangue, Durian, Fruit du jacquier, Fruit du pain, Ananas, Guanabana, Sapote, Banane, Atemoya, Mangoustan, Avocat, Starfruit, Lime, Wampee, Rambutan, Pulsan, Longan, Bilimbi, Acerola, Cas, Cashew Apple, Langsat, Akee, Jujube, Mamey, Fruit de l'œuf, Abiu, Coco, et bien d'autres encore. LES BÂTIMENTS La ferme abrite de nombreux bâtiments ouverts et aérés, dont une immense cuisine à toit cathédrale à deux niveaux, une grange et une pépinière, une bodega et une cabine de gardien, ainsi qu'une maison tropicale de style loft. LE RÊVE La ferme de permaculture Luminescence est parfaite pour : L'éco-tourisme, un domaine agricole privé en permaculture, une retraite de surf ou un éco-village. Imaginez les levers de soleil dorés des Caraïbes et les couchers de soleil roses des volcans, les dauphins barbotant derrière des vagues de classe mondiale et les tortues géantes nichant sur des plages isolées. Proximité d'un parc national Cultures Île Vue sur la jungle Vue sur l'océan Proximité de la plage Vue sur la jungle ​ ​ ​ ​ ​ Features Pour d'autres possibilités d'agriculture respectueuse de l'environnement, visitez la page des terres agricoles de Roots Real Estate Panama. Conservation Terres agricoles Ferme de permaculture utopique Finca Luminescence USD $1,500,000 Discover the latest Newcomers to our portfolio ID: ID: 0121 Date added: 07/10/20 Bedrooms: -- Floors: -- Bathrooms: -- Status: Intitulé Lot size: 24.6 hectares Location: Isla Bastimentos, Bocas del Toro Facts More about this Property ​ ​ ➜ Back to listings overview

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