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Panamá Bienes Raíces para reubicación o inversión

USD 4,000,000.00

San Francisco Luxury Villa

ID:

ID: 0065

Fecha agregada:

05/25/21

Dormitoros:

8

Pisos:

3

Baños:

9

Estado:

Intitulé

Tamaño del lote:

.5 acres

Ubicacion:

Panama City

Hors réseau

Commercial

Habla con nosotros

Si estás interesado en esta propiedad en particular no dudes en ponerte en contacto con el equipo de Roots, enseguida estaremos en tu canal preferido, ya sea Whatsapp, ZOOM o Email.

La villa de luxe San Francisco est située dans une oasis de calme dans la ville de Panama, sa tranquillité est juxtaposée à une toile de fond de gratte-ciel qui entourent la communauté Altos del Golf, qui est considérée comme le quartier le plus prestigieux de la ville. De nombreuses ambassades y ont des bureaux et la communauté abrite d'anciens présidents. Le quartier haut de gamme est situé dans le district de San Francisco, où les banques et les hôtels prospèrent.

LE BÂTIMENT

En 2014, les rénovations de la San Francisco Luxury Villa ont commencé, transformant une villa classique de style espagnol saisie en une maison contemporaine. La restauration a pris plus de 4 ans, et les travaux ont été évalués à 2 millions de dollars. Avant les rénovations, la maison de San Francisco a été évaluée à 5,3 millions de dollars US, en considérant 9 ans d'appréciation, 800 pieds carrés d'espace de vie supplémentaire, plus les rénovations importantes, c'est vraiment une opportunité à ne pas manquer.

Aujourd'hui, chaque aspect de cette maison et de cette propriété est neuf et construit selon les normes nord-américaines.
La maison a le potentiel pour être une résidence d'ambassade, un siège social ou une résidence privée de luxe.

UNE VILLA DE LUXE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CŒUR DE PANAMA CITY

Garage

Climatisation

Cabane

Électricité de la ville

Eau de ville

Cuisine complète

Buanderie

Piscine

Cuisine professionnelle

Logement du personnel

Entrepôt

--

Amenities

Le grand foyer d'entrée a une hauteur de trois étages, un escalier circulaire entoure la structure avec une rampe en fer forgé. Les autres pièces comprennent une immense salle à manger formelle ou salle de conférence, une cuisine surdimensionnée avec un garde-manger de deux pièces, une salle à manger familiale, un salon, une salle familiale, une buanderie et une cave à vin.

La maison principale comprend 4 chambres, chacune donnant sur un balcon ou une terrasse. Toutes les chambres ont des salles de bains attenantes et il y a deux demi-bains supplémentaires. La chambre principale dispose d'un dressing privé, d'une penderie, d'une immense salle de bain, d'une salle de trône privée et de portes françaises donnant sur la terrasse où se trouve la plomberie pour un futur spa. Le niveau supérieur est presque entouré d'une terrasse avec balustrade éclairée, faite à la main et conçue pour la propriété.

Depuis l'entrée principale, on peut soit entrer dans la maison, soit dans la suite de bureaux privés. La suite de bureaux comprend deux très grandes pièces avec de grandes fenêtres pour faire entrer l'extérieur. Cet espace dispose d'une demi-salle de bain et d'une plomberie pour une future kitchenette. La suite de bureaux a une entrée privée, donc un visiteur n'aurait pas à entrer dans la maison pour accéder aux suites. Chaque bureau est climatisé séparément.

Le garage peut facilement accueillir jusqu'à 5 voitures. L'entrée du garage à la maison se fait par deux entrées séparées. Une casita pour le personnel, avec deux espaces de vie séparés, est attachée à l'arrière du garage. Chaque unité dispose d'une salle de bain attenante. L'une des pièces dispose d'une kitchenette équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge et d'un sèche-linge empilables. Chaque unité est climatisée séparément.

Facts

More about this Property

Les améliorations apportées à la villa de luxe San Francisco sont les suivantes :

Cuisine - Une véritable cuisine gastronomique, avec des appareils électroménagers italiens, des armoires personnalisées, un îlot avec évier et un garde-manger,

Placards - Placards de chambre à coucher personnalisés, avec des éléments intégrés dans toute la maison.

Murs - Murs intérieurs et extérieurs nouvellement revêtus, les surfaces ont été faites droites et carrées. Les murs extérieurs ont été recouverts d'un revêtement dur spécial en deux étapes, appliqué à la truelle, afin d'empêcher la fissuration de la surface et d'ajouter de la texture. Deux couches de peinture ont ensuite été appliquées à la main. L'intérieur a été peint à la main avec une peinture de couleur crème.

Portes et fenêtres - Les ouvertures ont toutes été faites à l'équerre et à une hauteur uniforme. Les portes intérieures et extérieures et les moulures des fenêtres ont été fabriquées sur mesure sur le site à partir de béton armé. Les portes et fenêtres en cèdre ont été fabriquées sur mesure sur le site.

Sols - De nouveaux sols en béton ont été coulés à tous les niveaux, des carreaux de porcelaine italienne de 60 cm de la plus haute qualité ont été posés partout, avec un motif marbré.

Toit - Nouvelles fermes de toit en acier, nouveaux toits en tuiles de terre cuite, avec de grands surplombs pour isoler les pièces à l'étage. Des gouttières et des tuyaux de descente encastrés et dissimulés ont été installés pour rediriger les eaux pluviales de l'avant et de l'arrière de la maison et des cours vers les égouts pluviaux municipaux via des gouttières.

Électricité - Nouveau service électrique souterrain, quantité excessive de nouveau service électrique ! La plupart des pièces peuvent accueillir une télévision à grand écran grâce à un conduit de câblage dissimulé dans le mur et à des prises murales supplémentaires dans toutes les pièces. L'éclairage LED intégré sous l'avant-toit des deux niveaux de vie et de la tour est unique dans le quartier.

Plomberie - Nouvelles lignes d'alimentation et d'évacuation d'eau, onze zones d'unités de climatisation Lennox à inverseur, avec des drains de condensat intégrés,

Aménagement paysager - Nouveau trottoir en béton estampé pour l'allée avant, l'entrée, les patios, les balcons et les terrasses, et trottoirs couverts autour du périmètre de la maison. Murs d'intimité et de sécurité restaurés autour de la propriété, trois grandes terrasses extérieures sont nouvelles et permettent de recevoir en plein air. La piscine existante a été redessinée, revêtue de Diamond Bright, et une nouvelle pompe et un nouveau filtre ont été installés. Un nouveau pool house a été ajouté avec une douche, une salle de pompe, une salle de stockage et une zone pour le barbecue,

LE TERRAIN

Le terrain fait un peu plus d'un demi-acre ou 2023 mètres carrés. La surface habitable est estimée à 10 000 pieds carrés, soit environ 929 mètres carrés. Les cours avant et arrière ont été remplies de 8 à 10 pouces de terre végétale et recouvertes de gazon St. Augustine. Les cours sont plantées d'une variété d'arbres et d'arbustes.

Vue de la ville

Jardin

Proximité de la ville

Accès routier

Features

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Roots Real Estate Panama

Real Estate Licence No. PN5448

RUC:       155676913-2-2019 D.V.63

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