5 O’clock Dock

Isla Solarte, Bocas del Toro, Panama
$ 750,000.00

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Info rapide

Date d'ajout: 07/08/20 Surface du terrain: 2.82 hectares Statut: Type:

Description

A FABULOUS OPPORTUNITY FOR ISLAND VACATION RENTAL INVESTMENT

Conçu pour divertir et construit pour la belle vie, il est toujours 5 heures sur ce quai. Cette propriété est en fait composée de 3 lots séparés, avec une multitude de bâtiments sur 2,28 Hectares au total. Avec toutes les meilleures cloches, sifflets et un espace de stationnement pour tous vos sports aquatiques, c'est l'investissement idéal pour la location de vacances.

 

L'EMPLACEMENT

Le Five O’ clock dock est situé à la pointe sud de l'Isla Solarte et est un point de repère déjà bien connu à Bocas Del Toro. Il pourrait facilement être considéré comme le meilleur emplacement de l'archipel pour plusieurs raisons :

La pointe sud de Solarte est l'endroit où un canal relie la grande baie d'Almirante à Bahia Honda, l'une des baies les plus abritées de l'archipel. Ce canal vous donne un accès facile et rapide en bateau toute l'année à Bocas ou Bastimentos (10 min), mais aussi aux attractions touristiques et points chauds les plus recherchés (Red Frog, Coral Cay, îles Zapatillas, Dolphin Bay). Malgré la proximité de ces emplacements, la sensation d'île isolée et l'intimité du site ont été entièrement préservées.

 

LES IMMEUBLES

Construit par un concepteur et maître constructeur américain expérimenté, cette propriété est construite pour durer et pour générer des revenus locatifs. La propriété entière est divisée en 3 parcelles.

  • La maison principale ultra-confortable avec piscine se trouve sur 0,85 acres (d'une valeur de 450 000$ USD)
  • Le bungalow de l'île avec 2 chambres et une entrée de bateau séparée se trouve sur 0,25 acres et fournit un revenu de location (évalué à 250 000$ USD)
  • Le beau terrain surélevé de 1,7 acres pour un développement ultérieur ou la revente (valeur estimée à 100 000$ USD).

L'ensemble de ce package, chargé d'un potentiel d'investissement locatif de vacances, est coté pour 750 000$, diviser la propriété est possible.

PROPRIÉTÉ 1 - MAISON PRINCIPALE et STUDIO CASITA

  • 0,85 acres
  • 450,000$
  • 3 chambres / 3,5 salles de bain

LITS ET BAINS : une grande suite parentale à l'étage supérieur avec 2 autres grandes chambres en dessous. Chaque chambre a sa propre salle de bain qui ont toutes d'énormes douches personnalisées. Un coin toilette supplémentaire est situé dans la buanderie pour les clients .

CUISINE : Grande cuisine moderne avec de belles armoires en cèdre blanc et un îlot en bois franc local, une cuisinière au propane à 6 brûleurs, un lave-vaisselle et un immense réfrigérateur à économie d'énergie côte à côte avec machine à glaçons.

ESPACE DE VIE INTÉRIEUR : Le salon et la salle buanderie sont tous deux spacieux et des chauffe-eau au propane sont disponibles dans toute la maison. Environ. 70% des murs extérieurs de l'étage supérieur ont d'énormes fenêtres en cèdre personnalisées pour profiter de la brise fraîche, des vues et de faire entrer l'extérieur dans la maison.

ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR : Un grand pont enveloppant offre une vue imprenable sur le canal et la baie d'Almirante, l'espace extérieur comprend un coin cuisine / bar extérieur. Beaucoup d'espace pour se divertir. De larges surplombs de 10 pieds permettent une maison en plein air même par temps pluvieux. Toiture métallique galvanisée isolée contre la chaleur du soleil.

PISCINE : une belle piscine carrelée de 15'x 20 'avec une pompe solaire séparée avec un bain à remous 5 × 8, le tout entouré d'un grand patio en ciment et d'une terrasse avec vue. Atelier arrière avec beaucoup de rangement.

SYSTÈMES HORS RÉSEAU : Trois réservoirs d'eau fournissant un captage d'eau filtré triple de 3750 gallons avec une pompe à pression de 1 hp. Pour chaque centimètre de pluie, le système de captage recueille 1 800 gallons d'eau. Un nouveau système solaire Outback de 7200 watts et 48 volts. Un hangar de 8 x 10 avec génératrice Briggs n Stratton au propane de 8 kw et espace pour les outils de jardin. La maison est protégée par un système de brumisation automatique des insectes, offrant une vie extérieure non perturbée. Sentiers en béton faciles d'accès et marches en bois traité sur tout le site.

DEPENDANCES : Quatre plates-bandes surélevées de style serre couvertes et un petit poulailler. Il y a un amarrage de 3,5 m de profondeur au palapa et au quai de baignade il y a également l'électricité pour l'ancrage des voiliers. Rangement pour planche de SUP et kayak également sur le quai. Deux glissades de bateau couvertes. L'un avec un élévateur à bateaux de 3 000 lb et l'autre avec un élévateur à bateaux de 9 000 lb. Stockage d'eau douce et système de douche d'eau douce 12 volts au quai pour le rinçage et le lavage. Une bodega de plongée 8 × 14 côté quai. Sur cette même parcelle il y a Casita, un studio privé séparé, entièrement autonome avec cuisine, buanderie, bain / douche et espace de rangement. Un captage d'eau filtrée de 2500 gallons, une pompe à pression 1/2 CV, un chauffe-eau à la demande, une fosse septique standard UBC, une terrasse couverte avec des rideaux solaires Sunbrella.

 

PROPRIÉTÉ 2 - LE BUNGALOW

  • 2 chambres 2 1/2 salle de bain
  • Corde de 0,25 acre
  • 247 000$ USD

COMMODITÉS : Cuisine moderne complète avec armoires en cèdre blanc, cuisinière à 6 brûleurs, laveuse et sécheuse.

ESPACE EXTÉRIEUR : Immense terrasse avec vue sur les eaux calmes du canal, les ponts ont des rideaux solaires Sunbrella.

ESPACE DE VIE INTÉRIEUR : Un salon confortable, un espace de rangement intérieur,

DEPENDANCES : une bodega de stockage / atelier 10 × 12. Un quai de bateau couvert idéalement situé sur une douce allée sinueuse où vous pourrez profiter de votre propre plage de sable blanc privée.

OFF GRID SYSTEMS Nouveau système solaire Outback 3600 watts 48 volts. Système septique standard américain. Réservoir d'eau filtrée de 2500 gallons avec pompe à pression de 1 CV avec chauffe-eau à la demande.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La propriété possède son cadre de vie privé, aussi autre espace est possible d'y être ajouté à l'arrière ou à l'avant du bâtiment. Endroit idéal surplombant la coupe pour installer une piscine personnelle.

 

PROPRIÉTÉ 3 - PARCELLE A CONSTRUIRE

  • 1,7 hectare
  • 65 000$ USD

TERRAIN : parcelle arpentée avec de belles vues de 10 milles vers Isla San Cristobal et Almirante. La propriété est élevée dans les brises fraîches de l'océan et aménagée comme un parc tropical avec plusieurs cocotiers bordant le périmètre. De nombreux bois durs procurent une ombre apaisante.

SITES À BÂTIR : Comprend un grand chantier privé ainsi qu'une butte privée parfaite pour une casita de studio supplémentaire.

ACCÈS : Accès facile à travers la mangrove peu profonde pour installer un quai avec des eaux profondes de 10 'à 12' dans une crique protégée parfaite pour l'amarrage des voiliers.

 

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Voir sur la carte / Quartier

Équipements

  • ascenseur à bateaux
  • cabane
  • quai
  • cuisine complète
  • entièrement meublé
  • serre
  • blanchisserie
  • cuisine extérieure
  • bassin
  • collecte de l'eau de pluie
  • système solaire
  • atelier

Caractéristiques

  • île
  • proximité de la plage
  • proximité du parc national
  • revenus locatifs
  • front de mer
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