5 O’clock Dock

Isla Solarte, Bocas del Toro, Panama
$ 679,000.00

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Info rapide

Fecha Agregada: 07/08/20 Publicación actualizada: 2021-03-13 15:29:21 Zona: 2.82 hectares Tamaño: 2.82 hectares
Estado: Tipo:

Description

UNE OPPORTUNITÉ FABULEUSE POUR L'INVESTISSEMENT LOCATIF DE VACANCES SUR L'ÎLE

Designed to entertain and built for the good life, it’s always 5 o’clock on this dock. With all the best bells and whistles and parking space for all your water toys, this is the perfect vacation rental investment.

 

L'EMPLACEMENT

Le Five O’ clock dock est situé à la pointe sud de l'Isla Solarte et est un point de repère déjà bien connu à Bocas Del Toro. Il pourrait facilement être considéré comme le meilleur emplacement de l'archipel pour plusieurs raisons :

La pointe sud de Solarte est l'endroit où un canal relie la grande baie d'Almirante à Bahia Honda, l'une des baies les plus abritées de l'archipel. Ce canal vous donne un accès facile et rapide en bateau toute l'année à Bocas ou Bastimentos (10 min), mais aussi aux attractions touristiques et points chauds les plus recherchés (Red Frog, Coral Cay, îles Zapatillas, Dolphin Bay). Malgré la proximité de ces emplacements, la sensation d'île isolée et l'intimité du site ont été entièrement préservées.

 

LA PROPRIÉTÉ

Construit par un concepteur et maître constructeur américain expérimenté, cette propriété est construite pour durer et pour générer des revenus locatifs. La propriété entière est divisée en 3 parcelles.

  • The ultra-comfortable main house with pool and Studio Casita sits on .85 acres (valued at 450,000$ USD)
  • Le bungalow de l'île avec 2 chambres et une entrée de bateau séparée se trouve sur 0,25 acres et fournit un revenu de location (évalué à 250 000$ USD)
  • Le beau terrain surélevé de 1,7 acres pour un développement ultérieur ou la revente (valeur estimée à 100 000$ USD).

The Home, the Casita and Bungalow, loaded with vacation rental investment potential, are listed for 675,000$. If you would like space to expand,  it’s possible to add the extra 1.7 acres for 70,000$.

MAIN HOUSE 

LITS ET BAINS : une grande suite parentale à l'étage supérieur avec 2 autres grandes chambres en dessous. Chaque chambre a sa propre salle de bain qui ont toutes d'énormes douches personnalisées. Un coin toilette supplémentaire est situé dans la buanderie pour les clients .

CUISINE : Grande cuisine moderne avec de belles armoires en cèdre blanc et un îlot en bois franc local, une cuisinière au propane à 6 brûleurs, un lave-vaisselle et un immense réfrigérateur à économie d'énergie côte à côte avec machine à glaçons.

ESPACE DE VIE INTÉRIEUR : Le salon et la salle buanderie sont tous deux spacieux et des chauffe-eau au propane sont disponibles dans toute la maison. Environ. 70% des murs extérieurs de l'étage supérieur ont d'énormes fenêtres en cèdre personnalisées pour profiter de la brise fraîche, des vues et de faire entrer l'extérieur dans la maison.

ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR : Un grand pont enveloppant offre une vue imprenable sur le canal et la baie d'Almirante, l'espace extérieur comprend un coin cuisine / bar extérieur. Beaucoup d'espace pour se divertir. De larges surplombs de 10 pieds permettent une maison en plein air même par temps pluvieux. Toiture métallique galvanisée isolée contre la chaleur du soleil.

PISCINE : une belle piscine carrelée de 15'x 20 'avec une pompe solaire séparée avec un bain à remous 5 × 8, le tout entouré d'un grand patio en ciment et d'une terrasse avec vue. Atelier arrière avec beaucoup de rangement.

SYSTÈMES HORS RÉSEAU : Trois réservoirs d'eau fournissant un captage d'eau filtré triple de 3750 gallons avec une pompe à pression de 1 hp. Pour chaque centimètre de pluie, le système de captage recueille 1 800 gallons d'eau. Un nouveau système solaire Outback de 7200 watts et 48 volts. Un hangar de 8 x 10 avec génératrice Briggs n Stratton au propane de 8 kw et espace pour les outils de jardin. La maison est protégée par un système de brumisation automatique des insectes, offrant une vie extérieure non perturbée. Sentiers en béton faciles d'accès et marches en bois traité sur tout le site.

OUTBUILDINGS: Four covered greenhouse style raised garden beds and a small chicken/hen house. There is 12’ deep mooring at the palapa and swim dock where there is electricity for sailboat anchoring. SUP board and kayak storage also on the dock. Two covered boat slips. One with a 3,000 lb boat lift and one with a 9000 lb. boat lift. Fresh water storage and a convenient 12 volt fresh water shower system at the dock for rinsing and washing. An 8×14 dock side Scuba bodega.

 

THE STUDIO CASITA

A separate private studio casita, fully self contained with kitchen, laundry, bath/shower and storage area. A 2500 gal filtered water catchment, 1/2 hp pressure pump, demand water heater, UBC standard septic system, covered deck with Sunbrella weather curtains.This building houses the solar equipment and batteries and currently producing rental income.

 

THE ISLAND BUNGALOW

COMMODITÉS : Cuisine moderne complète avec armoires en cèdre blanc, cuisinière à 6 brûleurs, laveuse et sécheuse.

ESPACE EXTÉRIEUR : Immense terrasse avec vue sur les eaux calmes du canal, les ponts ont des rideaux solaires Sunbrella.

ESPACE DE VIE INTÉRIEUR : Un salon confortable, un espace de rangement intérieur,

DEPENDANCES : une bodega de stockage / atelier 10 × 12. Un quai de bateau couvert idéalement situé sur une douce allée sinueuse où vous pourrez profiter de votre propre plage de sable blanc privée.

OFF GRID SYSTEMS Nouveau système solaire Outback 3600 watts 48 volts. Système septique standard américain. Réservoir d'eau filtrée de 2500 gallons avec pompe à pression de 1 CV avec chauffe-eau à la demande.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La propriété possède son cadre de vie privé, aussi autre espace est possible d'y être ajouté à l'arrière ou à l'avant du bâtiment. Endroit idéal surplombant la coupe pour installer une piscine personnelle.

 

EXTRA BUILDING PARCEL

  • 1,7 hectare
  • 70,000$ USD

TERRAIN : parcelle arpentée avec de belles vues de 10 milles vers Isla San Cristobal et Almirante. La propriété est élevée dans les brises fraîches de l'océan et aménagée comme un parc tropical avec plusieurs cocotiers bordant le périmètre. De nombreux bois durs procurent une ombre apaisante.

SITES À BÂTIR : Comprend un grand chantier privé ainsi qu'une butte privée parfaite pour une casita de studio supplémentaire.

ACCÈS : Accès facile à travers la mangrove peu profonde pour installer un quai avec des eaux profondes de 10 'à 12' dans une crique protégée parfaite pour l'amarrage des voiliers.

 

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Voir sur la carte / Quartier

Équipements

  • ascenseur à bateaux
  • cabane
  • quai
  • cuisine complète
  • entièrement meublé
  • serre
  • blanchisserie
  • cuisine extérieure
  • bassin
  • collecte de l'eau de pluie
  • système solaire
  • atelier

Caractéristiques

  • île
  • proximité de la plage
  • proximité du parc national
  • revenus locatifs
  • front de mer
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