5 O’clock Dock

Isla Solarte, Bocas del Toro, Panamá
$ 750,000.00

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Información

Fecha Agregada: 07/08/20 Zona: 2.82 hectáreas Tamaño: 2.82 hectáreas Estado:
Tipo:

Descripción

UNA FABULOSA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN EN ALQUILER DE VACACIONES EN LA ISLA

Diseñado para entretener y construido para la buena vida, siempre son las 5 en punto en este muelle. Esta propiedad se compone en realidad de 3 lotes separados, con una multitud de edificios en 2.28 hectáreas en total. Con las mejores comodidades y espacio de estacionamiento para todos sus juguetes acuáticos, esta es la inversión de alquiler vacacional perfecta.

 

LA UBICACIÓN

El muelle de las cinco en punto está ubicado en el extremo sur de Isla Solarte, y es un hito ya conocido en Bocas del Toro. Fácilmente podría considerarse la mejor ubicación del archipiélago por algunas razones:

El extremo sur de Solarte es donde un canal conecta la gran Bahía de Almirante con Bahía Honda, una de las bahías más resguardadas del Archipiélago. Este canal le brinda acceso fácil y rápido en bote durante todo el año a Bocas o Bastimentos (10 min), pero también a las atracciones turísticas y puntos más deseados (Red Frog, Coral Cay, Islas Zapatillas, Dolphin Bay). A pesar de la proximidad de estos lugares, la sensación de isla remota y la privacidad del sitio se han conservado por completo.

 

LOS INMUEBLES

Construida por un diseñador y maestro constructor estadounidense experimentado, esta propiedad está construida para durar y generar ingresos por alquiler. Toda la propiedad se divide en 3 parcelas.

  • La casa principal ultra cómoda con piscina se encuentra en .85 acres (valorada en 450,000$ USD)
  • El Island Bungalow con 2 dormitorios y entrada para botes separada se encuentra en .25 acres y proporciona un ingreso por alquiler (valorado en 250,000$ USD)
  • El hermoso lote elevado de 1.7 acres para mayor desarrollo o reventa (valor estimado 100,000$ USD).

Todo este paquete, cargado con potencial de inversión en alquiler vacacional, está listado por 750,000$, dividir la propiedad es posible.

PROPIEDAD 1 - CASA PRINCIPAL y ESTUDIO CASITA

  • .85 acres
  • 450,000$
  • 3 dormitorios / 3.5 baños

CAMAS Y BAÑOS: una gran master suite en el piso superior con 2 dormitorios grandes debajo. Cada habitación tiene su propio baño, todos con enormes duchas de azulejos personalizados. Un 1/2 baño adicional para los huéspedes se encuentra en la sala de lavandería.

COCINA: La cocina grande y moderna tiene hermosos gabinetes de cedro blanco y una madera noble local, una cocina de propano de 6 hornallas, lavaplatos y un enorme refrigerador de bajo consumo de lado a lado con máquina de hielo.

ESPACIO INTERIOR: La sala de estar y el lavadero son espaciosos y hay calentadores de agua de propano a pedido en toda la casa. Aprox. 70% de las paredes exteriores del piso superior tienen enormes ventanas de cedro personalizadas para aprovechar la brisa fresca, las vistas y traer el aire libre al hogar.

ESPACIO EXTERIOR: Una gran terraza envolvente ofrece amplias vistas del canal y la Bahía de Almirante, el espacio al aire libre incluye un área de cocina / bar al aire libre. Mucho espacio para entretenerse. Los amplios voladizos de 10 'permiten que el hogar esté al aire libre incluso en climas lluviosos. Techo de metal galvanizado conectado a tierra aislado contra el calor del sol.

PISCINA: una hermosa piscina de azulejos de 15'x 20 'con una bomba solar separada con una bañera de hidromasaje de 5 × 8, todo rodeado por un gran patio de cemento y una terraza con vistas. Taller de trabajo trasero con mucho espacio de almacenamiento.

SISTEMAS OFF-GRID: Tres tanques de agua que proporcionan una captación de agua filtrada triple de 3750 galones con una bomba de presión de 1 hp. Por cada centímetro de lluvia, el sistema de captación recolecta 1800 galones de agua. Un nuevo sistema solar de 7200 vatios y 48 voltios. Un cobertizo para generador de 8 x 10 con generador de propano Briggs n Stratton de 8 kw y espacio para herramientas de jardín. El hogar está protegido por un sistema automático de nebulización de insectos que proporciona una vida al aire libre sin molestias. Pasillos de hormigón de fácil acceso y escalones de madera tratada en todo el sitio.

EXTERIORES: Cuatro canteros de jardín estilo invernadero cubiertos y un pequeño gallinero. Hay amarre de 12 'de profundidad en la palapa y muelle de nado donde hay electricidad para veleros. Almacenamiento de tablas de SUP y kayak también en el muelle. Dos muelles para botes cubiertos. Uno con un elevador de botes de 3,000 libras y otro con un elevador de botes de 9000 libras. Almacenamiento de agua dulce y un conveniente sistema de ducha de agua dulce de 12 voltios en el muelle para enjuagar y lavar. Una bodega de buceo de 8 × 14 junto al muelle. En esta misma parcela hay una casita estudio privada separada, totalmente independiente con cocina, lavandería, baño / ducha y área de almacenamiento. Una captación de agua filtrada de 2500 gal, bomba de presión de 1/2 hp, calentador de agua a demanda, sistema séptico estándar UBC, terraza cubierta con cortinas Sunbrella contra la intemperie. Este edificio alberga el equipo solar y las baterías y actualmente genera ingresos por alquiler.

 

PROPIEDAD 2 - BUNGALOW THE ISLAND

  • 2 habitaciones 2 1/2 baño
  • 0,25 acres de ROP
  • 247,000$ USD

COMODIDADES: Cocina moderna completa con gabinetes de cedro blanco, cocina de 6 hornallas, lavadora y secadora.

ESPACIO AL AIRE LIBRE: Enorme terraza con vistas a las tranquilas aguas del canal, las cubiertas tienen cortinas de clima Sunbrella.

ESPACIO INTERIOR: Una sala de estar cómoda, un área de almacenamiento interior,

EXTERIORES: Almacén / taller bodega 10 × 12. Un muelle para botes cubierto convenientemente ubicado en un suave sendero serpenteante donde puede disfrutar de su propia playa privada de arena blanca.

SISTEMAS OFF-GRID: Sistema solar Outback de 3600 vatios y 48 voltios. Sistema séptico estándar de EE. UU. Captación de agua filtrada de 2500 galones con bomba de presión de 1 hp con calentadores de agua a pedido.

POTENCIAL DESARROLLO: La propiedad es un entorno privado con espacio para agregar en la parte trasera o en el frente del edificio. Lugar perfecto con vistas al corte para instalar una piscina personal. Actualmente produce ingresos por alquiler.

 

PROPIEDAD 3 - PARCELA

  • 1,7 hectáreas
  • 65,000$ USD

TERRENO: Parcela relevada con hermosas vistas de 10 millas hacia Isla San Cristóbal y Almirante. La propiedad se eleva hacia la fresca brisa del océano y está acondicionada como un parque tropical con varios cocoteros que bordean el perímetro. Muchas maderas duras brindan una sombra relajante.

LUGARES PARA CONSTRUIR: Cuenta con un sitio de construcción grande / privado, así como una loma privada perfecta para una casita de estudio adicional.

ACCESO: Fácil acceso a través de manglares poco profundos para instalar muelle con aguas de 10 'a 12' de profundidad en una cala protegida perfecta para el amarre de veleros.

 

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Ver en el Mapa / Barrio

Comodidades

  • elevador de botes
  • cabaña
  • muelle
  • cocina completa
  • totalmente amueblado
  • invernadero
  • lavandería
  • cocina al aire libre
  • piscina
  • recolección de agua de lluvia
  • sistema solar
  • taller

Características

  • isla
  • proximidad a la playa
  • proximidad al parque nacional
  • ingresos de alquiler
  • frente al mar
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