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0198

El Casco Viejo, también conocido como Casco Antigua, es el barrio más encantador y animado de la ciudad de Panamá. Cuenta con plazas llenas de vida, pintorescas calles adoquinadas rodeadas de coloridos edificios y el mar Pacífico. La zona está repleta de arquitectura histórica, museos, tiendas boutique y gastronomía.

La zona está considerada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO y se remonta a 1673, 2 años después de que la Ciudad de Panamá original fuera arrasada y vencida por PIRATAS (el británico Henry Morgan, para ser exactos). En aquella época, los ricos colonialistas españoles necesitaban un nuevo hogar y fundaron una comunidad nueva y fuertemente amurallada a 8 km de la ciudad original (el actual Casco Antiguo). Los trabajos de construcción fueron supervisados por el nuevo gobernador, Antonio Fernández de Córdoba, un militar con amplia experiencia en la construcción de fortificaciones militares, su elección para la ubicación fue estratégica. Gracias a los arrecifes poco profundos que rodean la península del Casco, el emplazamiento de la nueva ciudad era difícilmente atacable para los barcos enemigos. El punto central de esta nueva ciudad era la Plaza Mayor, frente a la cual se alza la Catedral Metropolitana, claramente visible desde la azotea de nuestro nuevo edificio favorito.

CASCO VIEJO PATRIMONIO MUNDIAL DE LA UNESCO

Ya no se hacen edificios con este carácter, ¿verdad? Cada ladrillo puesto a mano, arcos, patios en las azoteas y patios misteriosos. Este edificio histórico del Casco Antiguo es uno de los pocos que existen, y necesita tu amor y experiencia en reformas para devolverle la gloria.

Patio en la azotea

Arquitectura antigua

Agua Municipal

Electricidad Municipal

--

Comodidades

EL EDIFICIO

El edificio es definitivamente un lienzo en blanco sin espacios utilizables en este momento, pero los huesos son fuertes y definen claramente cada área - vamos a empezar con la planta baja. Las dos puertas arqueadas en el lado izquierdo del edificio conducen desde la calle de ladrillo a lo que parece que debería ser un espacio comercial. El suelo en dos niveles de la zona abierta conduce, pasando por una habitación (¿futura cocina de cafetería?), a un patio en el centro de la propiedad, un lugar ideal para una fuente y un jardín secreto. La entrada arqueada en el lado derecho del edificio conduce por un pasillo al patio también, y más allá a un apartamento de 2 habitaciones en la planta baja, con su propio patio privado en la parte trasera.

Desde este patio, la escalera sube a la segunda, tercera y cuarta plantas, mientras que a la terraza de la azotea de la quinta planta sólo se puede acceder a través de escaleras de caracol independientes situadas en la cuarta planta. En la segunda planta se encuentra la unidad más acabada. Tiene 1 dormitorio, 1 baño, una cocina/sala de estar y tres puertas francesas que dan a la calle, ¡listas para verandas, en mi opinión! Hay otra unidad en el segundo piso, y la parte trasera del edificio, y tiene un patio exterior.

La tercera planta se divide entre el ático de la carretera y otra unidad en la parte trasera del edificio también con un patio al aire libre. El ático es la única unidad con 2 plantas, tiene un recorte en el lado de la carretera a la segunda planta que permite aún más luz a través del antiguo edificio. Desde la segunda planta del ático, que es la cuarta planta del edificio, una escalera de caracol conduce al patio de la azotea. El cuarto piso tiene otra unidad en la parte trasera del edificio con un patio al aire libre y su propia escalera de caracol a la azotea también.

¡Desde la azotea hay vistas por todas partes! El moderno horizonte de la ciudad de Panamá se yuxtapone contra las agujas de las antiguas catedrales, y el Mar Pacífico que rodea la península de Casco Viejo brilla, a sólo una cuadra de distancia.

LA EVALUACIÓN

Se realizó una tasación reciente que valoró esta propiedad en 2.231.676 USD.

LEYES DE RENOVACIÓN DEL PATRIMONIO

Las leyes panameñas protegen el patrimonio cultural de este edificio, a continuación se muestra un enlace al sitio de la UNESCO con información sobre ambos

1) Ley 91 del 22 de diciembre de 1976
2) Ley 9 del 27 de agosto de 1997

https://whc.unesco.org/en/list/790/#:~:text=La%20delimitación%20originaria%20y%20conservación,define%20la%20cultura%20nacional%20y%20el%20patrimonio.

Siteo UNESCO

Vista del Ciudad

Vista del Catedral

Vista del Mar

Accesso por calle

Características

Residencial

Commercial

Casco Viejo Edificio en un sitio UNESCO

USD 1,850,000

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ID:

ID:0198

Fecha agregada:

12/23/2023

Dormitoros:

--

Pisos:

4

Baños:

--

Estado:

Titled

Tamaño del lote:

250 m2

Ubicacion:

Casco Viejo, Panama, Panama

Hechos

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