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0083

Là où le parc marin national d'Isla Bastimentos rencontre les plages calmes et isolées de Punta Vieja, l'Al Natural Resort est l'une des éco-crèches les plus originales et les plus réussies de Bocas del Toro. Établi en 2001, le modèle d'entreprise du complexe a évolué avec la forte demande, tout en restant fidèle à ses racines et à la vision de ses créateurs.

L'équipe d'Al Natural est composée principalement de travailleurs indigènes qui vivent dans le village Ngobe Bugle de Salt Creek. Le fait d'embaucher des voisins indigènes pour construire selon leurs techniques traditionnelles et d'offrir un emploi continu au cours des 20 dernières années a donné à l'hôtel une touche très authentique et personnelle, parfaitement intégrée à la communauté locale et à l'environnement tropical luxuriant.

Al Natural se compose aujourd'hui de cinq logements, d'un restaurant et d'un centre de plongée. Les logements sont constitués de 7 bungalows naturels sur pilotis au-dessus de la plage. À proximité se trouvent les logements du personnel, la maison du directeur, le restaurant et le centre de plongée Zapatillas.

AL NATURAL EST PLUS QU'UN ÉCO-HÔTEL, C'EST L'AUTHENTIQUE EXPÉRIENCE BOCAS DEL TORO

Entièrement meublé

Générateur secours

Bateau

Cabana

Quai

Cuisine complète

Buanderie

Licences et permis

Cuisine professionnelle

Collecte d'eau de pluie

Système solaire

--

Comodidades

LE TERRAIN

Ce qui distingue la propriété Al Natural de presque tous les autres emplacements à Bocas del Toro, c'est la plage sous le vent qui offre des eaux de baignade calmes et sûres tout au long de l'année. Cette magnifique plage de sable blanc de 337 mètres de long est très rare dans la province de Bocas del Toro, où la majorité des plages font face à la mer des Caraïbes, bien qu'elles attirent les surfeurs du monde entier, elles peuvent être dangereuses pour la baignade. La propriété Al Natural s'étend sur 7,321 hectares, dont 5,8 sont dans la dernière phase du processus de titrage, ce qui est également une caractéristique de propriété incroyablement rare et puissante dans l'archipel de Bocas del Toro.

LES BÂTIMENTS

Les logements Al Natural sur Bastimentos :

L'Eco-Resort Al Natural sur l'île Bastimentos combine élégamment l'artisanat local et les nouvelles technologies pour offrir confort et luxe aux clients tout en limitant l'impact sur l'écosystème environnant. Il y a sept bungalows de plage en plein air utilisés par les clients et un bungalow utilisé par le personnel. Chacun d'entre eux offre une vue incroyable sur l'océan et le récif, et vous donne l'impression de flotter.

- The Natural House ( 1 ) - Un espace de vie rectangulaire avec un lit Queen Size et des vues sur l'océan d'un mur à l'autre. Ce bungalow présente de nombreuses caractéristiques originales, notamment un arbre vivant au milieu de la salle de bains !
- Maison naturelle à deux lits ( 1 ) - Deux lits Queen Size dans un seul espace et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'eau chaude.
- Superior Natural Houses ( 3 ) - Chacun de ces trois bungalows supérieurs dispose d'un grand espace avec un lit King size et un ou deux lits simples supplémentaires. Ils sont dotés de nombreux équipements spéciaux tels qu'une chaise longue en bois, un ventilateur de plafond très efficace et silencieux, et une salle de bains entièrement carrelée avec douche chaude et froide. Deux des bungalows naturels supérieurs offrent un grand espace septagonal et sont reliés par un pont couvert.
- Superior Two-Story Natural House ( 1 ) - Le bungalow le plus raffiné d'Al Natural dispose d'une chambre à coucher à chaque étage, avec un lit king-size dans la chambre principale et un lit king-size ou deux lits simples dans la chambre du bas. Le bungalow est équipé d'une salle de bains complète avec une douche et deux lavabos, le tout alimenté en eau chaude. Les deux chambres sont équipées d'un ventilateur de plafond très efficace et silencieux.
- The Three-bedroom Natural House ( 1 ) - Ce magnifique bungalow hexagonal, de 32 pieds de diamètre, comprend deux chambres principales avec chacune un lit Queen, et une chambre avec deux lits simples. Il y a également une salle de bain inclinée complète avec douche, deux lavabos, tous alimentés en eau chaude, ainsi qu'une grande véranda et une terrasse donnant sur la plage et les récifs voisins. Ce bungalow présente de nombreuses caractéristiques magnifiques, notamment un toit de chaume incroyablement haut, de grandes portes battantes offrant une vue spectaculaire sur l'eau depuis chacune des deux chambres principales, ainsi qu'une chaise longue en bois.

Le restaurant Al Natural :

Ce restaurant de deux étages situé sur la plage comprend une salle à manger et un bar pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes lorsque les deux étages du restaurant sont utilisés pour accueillir les clients. La cuisine récemment rénovée est de qualité professionnelle et dispose d'un grand réfrigérateur électrique, d'un congélateur, de deux cuisinières et d'un vaste espace de travail réparti sur 27,90 m2 (300 pieds carrés). Trois salles de stockage séparées permettent d'organiser au mieux les stocks importés pour les nombreux repas gastronomiques créés ici. Elles offrent une surface supplémentaire de 29,70 m2 (320 sq.ft). Le rez-de-chaussée du restaurant a une superficie de 81,30 m2, avec un coin salon, un grand bar accueillant et une salle à manger. Au deuxième étage, d'une superficie de 48,80 m2, se trouve un grand espace polyvalent utilisé comme bibliothèque, salle de jeux ou espace de yoga. Cet espace peut être converti en espace plus spacieux pour les grands événements tels que les mariages.

Les logements du personnel d'Al Natural :

1 bungalow en bord de mer utilisé par le personnel, qui pourrait être transformé en une autre location pour les hôtes, ou en une maison naturelle à deux étages.

La maison de plage de la direction d'Al Natural :

La Casa Natural est une maison de plage de trois chambres vraiment spectaculaire, située au milieu de la plage privée. Le grand espace de vie, la cuisine ouverte et la salle à manger donnent tous sur un immense espace extérieur couvert (80 m2), à quelques mètres seulement du bord de l'océan. La chambre principale dispose d'un lit king size et d'une salle de bains attenante, la deuxième chambre d'un lit Queen size et la troisième de deux lits simples. La deuxième salle de bains est accessible par l'espace commun.

Le quai commun et le rancho Al Natural :

L'arrivée au quai principal est une partie étonnante de l'expérience des hôtes. S'avançant de 26 mètres au-dessus de la mer turquoise, cette structure possède un toit de chaume impressionnant et une magnifique terrasse ensoleillée dont les hôtes peuvent profiter. Cet espace commun est idéal pour admirer les étoiles et prendre un bain de soleil pendant la journée.

Le centre de plongée Al Natural Zapatillas :

Le Beach Recreation Center est le premier bâtiment que vous voyez lorsque vous posez le pied sur le terrain de l'Al Natural. Il se trouve à côté du restaurant et abrite le Zapatillas Dive Center. L'espace dispose d'une salle de bain récemment reconstruite et de deux espaces distincts, une zone fermée où tout le matériel de plongée et de snorkeling est conservé, et un espace ouvert à l'avant du bâtiment, le long de la plage. L'espace ouvert dispose d'une table de ping-pong et cet espace, combiné à la terrasse, est souvent utilisé pour le yoga. L'espace ouvert couvert est de 34,80 m2 et la terrasse est de 22,30 m2, avec une superficie totale de 66,20 m2.

Proximité de la plage

Front de mer

Récif de corail

Île

Vue sur la jungle

Vue sur l'océan

Proximité d'un parc national

Revenu locatif

Características

SYSTÈMES HORS RÉSEAU

Le complexe utilitaire :

Derrière le restaurant Al Natural, et dissimulé par une jungle épaisse, se trouve un bâtiment utilitaire avec un atelier d'outillage, six réservoirs d'eau de 1100 gallons, un générateur à essence. Le bâtiment fait 47,50 m2 (510 pieds carrés) avec une dalle de béton de 33,50 m2 (360 pieds carrés) pour supporter les réservoirs d'eau, plus une petite bodega de 6 m2 pour le générateur.

Les systèmes d'eau :

En plus des 5 réservoirs mentionnés ci-dessus, 2 autres réservoirs sont situés au sommet d'un château d'eau situé derrière le centre de loisirs Al Natural. Le château d'eau a une base en béton de 2,15 m (7 pieds) sur 2,40 m (8 pieds) et une hauteur de +/- 12,20 m (40 pieds). Au niveau supérieur, un réservoir est destiné à l'eau de pluie et l'autre à l'eau du puits.

L'eau de pluie est recueillie sur le grand toit en zinc de la maison des directeurs d'Al Natural, et est stockée dans les 5 réservoirs de stockage.
L'eau est ensuite pompée à l'aide d'une pompe à eau de 110 volts de 1 CV jusqu'au sommet du château d'eau où elle est stockée dans un plus petit réservoir de 300 gallons. L'eau de pluie est ensuite distribuée dans les salles de bains de chaque bungalow, dans la cuisine et dans la maison du directeur.

L'eau de puits provient d'un puits peu profond creusé dans le marais. Cette eau est pompée jusqu'à un réservoir de 600 gallons situé au sommet du château d'eau. De là, elle est distribuée à toutes les toilettes de tous les bungalows et à la cuisine. En saison sèche, en cas de surconsommation de la réserve d'eau de pluie, cette eau de puits sert de réserve de secours.

L'eau chaude est fournie par 4 systèmes d'eau chaude au propane. Deux pompes à eau de 12 volts (une à la maison de gestion Al Natural et une au restaurant) aident à distribuer l'eau chaude.

Équipement électrique :

46 panneaux solaires de 12 volts avec 10 régulateurs, 28 batteries à décharge profonde et 3 onduleurs, constituent 7 systèmes solaires distincts. Ces systèmes alimentent les bungalows en 12 volts 24 heures sur 24 et en 110 volts CA, ainsi qu'en 12 volts pour le restaurant Al Natural et la maison des directeurs.



LES EXTRAS

La vente de l'Al Natural Resort comprend une grande variété d'extras qui ont été collectés de manière significative au cours des 20 dernières années de développement pour une fonctionnalité efficace et un service à la clientèle rationalisé. Peut-être plus important encore que les avantages physiques de la vente, Al Natural jouit d'une réputation développée, attestée par près de 400 avis Trip Advisor, dont 300 sont "excellents". Les avis publiés sur de multiples plateformes, combinés à des certificats d'excellence, ont favorisé un taux d'occupation élevé tout au long de l'année : en moyenne 70,43% en haute saison (décembre à avril) et 34,23% en basse saison (mai et d'août à novembre), Al Natural étant généralement fermé en juin et juillet, ce qui permet aux gérants et au personnel de s'absenter.

- une équipe locale hautement qualifiée et motivée
- 3 bateaux à moteur
- 5 kayaks de mer assis
- 4 planches à pagaie
- Générateur électrique de secours
- Excursions de plongée en apnée et de découverte de la nature, ainsi que des opérations de pêche
- Centre de plongée sous-marine certifié PADI
- Une évaluation professionnelle de la propriété de 4 250 000
- Un site web complet et une stratégie de marketing avec un module de réservation facile à utiliser
- Une concession maritime avec AMP pour le quai (une concession extrêmement recherchée et le résultat de nombreuses années de procédures administratives).

Commercial

Al Natural Eco Lodge et centre de plongee

USD 2,600,000

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ID:

ID: 0083

Fecha agregada:

12/9/2023

Dormitoros:

15

Pisos:

--

Baños:

10

Estado:

Titled

Tamaño del lote:

7.321 hectares

Ubicacion:

Punta Vieja, Isla Bastimentos, Bocas del Toro

Hechos

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