La carretera Ruta Sur ha estado esperando durante mucho tiempo su tramo final sobre el cañón Quisiga, finalmente uniendo Boquete con el resto de las exuberantes tierras altas de Chiriquí, donde se produce la mayoría de los alimentos del país. ¡Por supuesto que este camino va en dos direcciones! Y así, los pintorescos pueblos de las colinas ahora también están vinculados al punto de acceso turístico / jubilado, Boquete. ¿Qué significará esta nueva accesibilidad que nos preguntamos, para los pueblos pequeños y el valor de sus propiedades?
La carretera recibió luz verde por primera vez en 2010, en respuesta a una gran oposición pública a una carretera propuesta a través del Parque Nacional Amistad. El propósito de esta carretera rechazada era conectar las comunidades agrícolas del norte de Panamá y ofrecer un vistazo a un paraíso ecológico en la frontera de Panamá y Costa Rica. Para cuando el comité de patrimonio de la UNESCO había amenazado con revocar el título del parque, los planes viales del mismo ya habían sido cancelados y los planes de la Ruta Sur estaban en su lugar.
En 2017, después de que el estado invirtiera 22,7 millones de dólares, el destino final Boquete estaba a sólo unos kilómetros de distancia. A medida que los gobiernos cambian en Panamá, los proyectos a menudo se suspenden y la Ruta Sur estuvo sujeta a sus circunstancias. Recientemente, la nueva iniciativa del gobierno panameño para mejorar toda el área del Volcán ha reactivado el proyecto nuevamente. ¡El resultado es impresionante!
Ahora tanto los turistas como los viajeros pueden conducir 3/4 de la circunferencia del Volcán Barú visitando todos los pueblos que la Carretera une: Boquete, Palmira, Potrerillos Arriba, Potrerillos Abajo, Palma Real, Cuesta de Piedra, Cordillera, Volcán, Cerro Punta.
Espere ver diversos paisajes y microclimas mientras recorre los valles y crestas del gran Barú. A lo largo de las diferentes altitudes, la nueva carretera atraviesa una multitud de ríos cristalinos, bosques nubosos vírgenes, cañones (Quisiga, Macho de Monte), pintorescas tierras de cultivo y vistas al Océano Pacífico. El nuevo gobierno también planea abrir una ruta a la cima del Volcán, el único lugar en América Latina donde se puede ver el Pacífico y el Caribe. Hasta ahora, este privilegio estaba reservado para el caminante más intrépido, dispuesto a renunciar a su biorritmo, desde la medianoche para llegar arriba a las 5 de la mañana. Es una misión digna de admirar, sin embargo, nos complace disfrutar del suspenso hasta que ese proyecto también se complete.
Claro, tal vez a lo largo de los años el entusiasmo que rodea Ruta Sur ha perdido impulso, pero para nuestra sorpresa, ¡parece que casi nadie está hablando de este emocionante evento! Hasta donde sabemos, no habrá ceremonia de inauguración ni fiesta de cierre para el proyecto de una década. Lo que más nos entusiasma es lo que hará esta carretera para el mercado inmobiliario. Detrás de cada colina y en cada curva encontrará una nueva vista y más tierras con un potencial enorme.
Hemos estado investigando precios para usted a través de Chircanos locales y estamos perplejos. Con el debido respeto por el área de Boquete y en lo que se ha convertido… ¿cómo es posible que una vez que cruce la frontera hacia Palmira (apenas a 10 minutos de Boquete) los precios bajen repentinamente un 60 a 80%?
Hay algunas respuestas para esto: Boquete es un asentamiento establecido con actividad económica y turística, clima de “eterna primavera”, una vibrante vida de expatriados, restaurantes, mercados de agricultores y B&B's… sí, es encantador. Pero el lado oscuro es que a través de la gentrificación expatriada, los precios han sido manipulados y controlados y ya no son accesibles para la mayoría de los panameños. Los panameños con tierras en Boquete ya no están decidiendo cuánto vale su propiedad.
También hemos conocido a muchos panameños de las áreas circundantes de Boquete (Palmira, Potrerillos, Palma Real), que han tratado de vender propiedades a través de agentes inmobiliarios. Algunas de ellas tenían propiedades magníficas publicadas con atributos cualitativos similares a Boquete, vistas, clima templado y calidad de vida a una fracción de los precios de Boquete. Durante años ni siquiera se les había enviado un prospecto. Cuando se trata de llamar la atención del mercado de expatriados, Boquete ha encontrado una manera de monopolizar. Quizás para el gran alivio de una comunidad de expatriados más pequeña que puede ver más allá de la burbuja, mezclándose con la amorosa cultura panameña y sus costumbres… más asequible, y sin estrangular a los lugareños de su poder adquisitivo.
A través de nuestra exploración, hemos llegado a conocer varias perlas de la zona con presupuestos muy diversos. Desde pequeños terrenos de 10.000 USD, hasta grandes oportunidades de inversión para desarrolladores, B&B o pequeñas y grandes operaciones agrícolas. ¿Le gustaría vivir en un clima con primavera eterna, aire y agua limpios, un sinfín de actividades al aire libre, un gran potencial agrícola y, mientras tanto, tener garantizado un gran retorno de la inversión? Contáctenos, estaremos encantados de buscar una propiedad que se ajuste a su lista de deseos.
Ponga los siguientes destinos en su lista de deseos de Panamá: Palmira, Potrerillos, Palma Real, Cuesta de Piedra, Cordillera, Volcán. Consulte también más cerca de David, Algarrobos, Anastasiou, Dolega, San Pablo Viejo!
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